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김이나, 보통의 언어들(2020 위즈덤하우스) book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=16362167 보통의 언어들 10만부 돌파 기념, 김이나 〈보통의 언어들〉 별밤 리커버 출간!공감의 언어로 대중의 마음을?어루만지는 김이나의 생각과 삶의 태도?보통의 언어들?은 김이나 작가가 대중과 긴밀히 소통해온 book.naver.com 김이나 작가의 따뜻한 시선과 감정선이 느껴지는 에세이였다. 공감되는 부분도 무척 많았다. 읽으면서 특히나 마음에 와 닿았던 글귀를 인용해 본다. "내가 오래오래 지내고 싶은 사람들에게 하고 싶은 말이 바로 저 말이었던 것 같다. 실망시키는데 두려움이 없기를 바란다는. 더 솔직히 말하자면, 나는 높은 확률로 당신을 실망시킬 테지만 우리 평균점을 찾아가보지 않겠냐는 말... 있는 그대로의 모습으.. 2021. 3. 8.
삼성화재/DB손해보험/현대해상 자동차종합보험 약관상 자동차 시세 하락 손해 배상 조항 자동차 사고로 차량이 파손된 경우, 수리비가 발생할 뿐 아니라, 나중에 해당 자동차를 중고 시장에 팔 때 사고차로 분류되어 제 값을 받지 못하는 손해도 발생한다. 이렇게 사고로 인하여 자동차의 가치가 하락하여 발생하는 손해를 자동차 시세 하락 손해(가치하락손해 또는 격락손해)라고 한다. 이때, 피해 운전자는 차량 수리에 들어간 비용만 보상받을 수도 있는데, 가해 운전자가 가입한 자동차 보험에 따라 일정한 경우에는 자동차 시세 하락 손해도 배상해 주도록 하는 경우가 있다. 대표적으로 삼성화재 애니카, DB손해보험 프로미카, 현대해상 하이카 자동차종합보험 약관상 자동차 시세 하락 손해 배상 관련 내용에 대해서 살펴보려 한다. 1. 삼성화재 애니카 자동차보험 2. DB손해보험 프로미카 자동차보험 3. 현대해상.. 2021. 2. 11.
주주총회 결의 사항에 대하여 결의를 거치지 않고 한 행위의 효력 주주총회 결의사항 상법은 다음과 같은 사항을 주주총회의 결의에 의하여 하도록 규정하고 있다. - 보통결의사항(출석한 주주 의결권의 과반수 및 발행주식총수의 1/4 이상으로 결의) 이사, 감사, 청산인의 선임, 보수 결정 주주총회의 의장의 선임 자기주식의 취득 결의, 지배주주의 매도청구권 결손보전을 위한 자본금의 감소, 법정준비금의 감소 재무제표의 승인, 이익의 배당, 주식배당 검사인의 선임, 청산인의 해임, 청산 종료의 승인 - 특별결의사항(출석한 주주 의결권의 2/3 이상 및 발행주식총수의 1/3 이상으로 결의) 정관의 변경 영업의 전부 또는 중요한 일부의 양도, 영업 전부의 임대 또는 경영 위임 회사의 영업에 중대한 영향을 미치는 다른 회사와의 영업 전부 또는 일부의 양수 주식매수선택권 부여 이사 또.. 2021. 2. 10.
부동산담보신탁계약/관리형토지신탁계약상 후순위 우선수익권과 수익권 근질권의 차이 금융기관이 부동산개발 사업에 관하여 대출을 실행하면서 부동산담보신탁계약상 우선수익권을 담보로 받는 경우가 종종 있다. 그런데 다른 금융기관이 선순위 우선수익권자로 되어 있는 경우, 후순위 대출을 실행하는 금융기관은 후순위 우선수익권자가 되거나 시행사가 보유하는 수익권에 근질권을 설정하는 방식으로 담보를 잡게 된다. 이때, 후순위 우선수익권과 수익권 근질권의 차이는 무엇일까? 1. 후순위 우선수익권 부동산담보신탁계약 또는 관리형토지신탁계약상 우선수익자는 신탁재산으로부터 수익한도 범위 내에서 위탁자(시행사) 또는 다른 수익자보다 우선하여 수익을 교부받을 권리가 있다. 또한 기한의 이익 상실 사유가 발생하면 신탁계약의 종료 전에도 신탁재산의 처분을 요청할 수 있다. 이때 선순위 우선수익자는 곧바로 공매 요청을.. 2021. 2. 9.

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